CONSIDERAZIONI FINALI
Hai letto questo articolo ed hai capito che i tuoi infissi sono ormai vecchi e non soddisfano più le tue esigenze e che quindi è arrivato il momento di cambiarli ?
Bene un aspetto che devi considerare quando decidi di fare migliorie alla tua abitazione è se devi effettuare o meno una richiesta al tuo comune di residenza e se ti serve l' approvazione del condominio
La comunicazione al comune deve essere fatta solo nel caso in cui il cambiamento degli infissi rientri nel regime della manutenzione straordinaria
Nel caso specifico sono considerate manutenzioni straordinarie :
- Variazione del colore esterno dei serramenti
- Modifiche alle dimensioni e alle tipologie di apertura degli infissi
- Cambiamenti della suddivisione dei serramenti
In caso di manutenzione straordinaria il tecnico abilitato alle modifiche (architetto, geometra, ingeniere) deve comunicarle al comune attraverso la SCIA (Segnalazione Certificata di inizio Attività)
L'approvazione condominiale è necessaria ed obbligatoria solo in caso di manutenzione straordinaria e va richiesta prima di presentare la domanda in comune.
Il condominio non può negare l' approvazione nel caso in cui in passato siano state autorizzate modifiche dello stesso tipo
Invece nel caso in cui decidiate si sostituire gli infissi senza modificare la dimensione, il colore e il numero di aperture non è richiesta alcuna autorizzazione nè in comune nè al condominio
La scelta di optare per un materiale piuttosto che per un altro (PVC, Legno o Alluminio) resta a discrezione vostra in
quasi in tutti i casi (potrebbero esserci delle eccezioni nei centri storici)